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2013年18月珠三角地区商用土地数据排

2019-03-17 20:42:27

2013年月珠三角地区商用土地数据排名_中心

要点1:国家对房地产市场的调控日益严厉,限价限购等各种调控措施限制着住宅市场的发展,于是不少投资者转而投资商业地产;

要点2:广州为珠三角经济龙头城市, 2013年1月-8月期间,商用土地成交总价款以215亿元、同比增速1209%,高居第1;成交面积同比增长了359%,远快于珠三角其他城市;

要点3:2013年月份珠三角地区总成交面积排名中,佛山位于第1,商用土地成交面积达到196.6公顷。

要点4: 2013年1月-8月珠三角商用土地成交均价排名中,深圳以62855元其他城市。

要点5: 2012、2013年月,成交均价同比增长率排名中,江门以600%的增长率,位居首位,其他城市。

广州总价款及成交面积同比增长率

2013年1月-8月期间,在珠三角地区,广州商用土地成交总价款以215亿元高居第1而其增速同比增长1209%,也位居珠三角地区之首;广州商用土地成交面积138公顷,同比增长了359%,同比增速位居珠三角地区之首。

今年政府加大了供地量,并适时推出一部分优质地块供市场争夺,另一方面企业去化速度整体加快,土储量相对短缺,拿地动机强烈,更多房企加入到抢地行列中,导致广州商用土地成交面积同比增长率及成交总价款高居榜首。

深圳成交均价

2013年1月-8月珠三角商用土地成交均价排名中,深圳以62855元其他城市。

随着进入 旧改 项目开发商越来越多,竞争激烈程度越来越高,溢价率不断提升,地王频出,从而抬高商用土地成交均价。

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